Bretagnestraat 35

Omschrijving

Instapklare 2-onder-1 kap woning met inpandige garage en 4 slaapkamers, gelegen in een rustige straat in de populaire jonge woonwijk Europapark te Sittard.

Begane grond:
De ruime oprit met plaats voor 2 auto's, leidt naar de voordeur met hierachter de hal. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer. De hal biedt toegang tot de inpandige garage, meterkast, trapopgang, bergkast, keuken en woonkamer. De woonkamer kent veel lichtinval en ideaal tuincontact dankzij schuifpui met dauerluften en HR++ beglazing aan de achterzijde. De halfopen en moderne leefkeuken grenst aan de woonkamer, en ook via de keuken is de op het Zuiden gelegen tuin bereikbaar. De keuken is voorzien van natuurstenen aanrechtblad, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De achterpui is voorzien van rolluiken, en een elektrisch zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. De achtertuin is ca. 12x10m en volledig omheind. Naast de woning kunt u via een tuinpoortje achterom komen. De tuin beschikt over water- en elektra aansluitingen.

Het toilet nabij de hal op de begane grond is recent gemoderniseerd en beschikt over zwevend closet en fonteintje. Ook vanuit de hal bereikbaar is de garage. Deze is maar liefst 22 m2 groot en voorzien van elektrische kantelpoort, en tevens van een vliering. Ook vindt u in de garage een afgesloten ruimte voor het witgoed.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot 4 slaapkamers en de fraaie badkamer. De slaapkamers zijn resp. 15, 13, 8 en 8 m2 groot. 3 van de 4 kamers zijn voorzien van laminaatvloer en (elektrische) rolluiken. De 4e kamer heeft een tegelvloer en toegang tot een muurkast, met opstelplaats van de HR Cv-ketel. De badkamer is bijzonder fraai en recent vernieuwd. De badkamer beschikt over een dubbelgrote inloopregendouche, een tweede zwevend toilet, designradiator, mechanische ventilatie en een wastafelmeubel.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare bergruimte

+ Energielabel B; Vraag naar de extra financiële ruimte
+ Hardhouten kozijnen met dubbel glas
+ Gehele woning is v.v. strak gestucte wanden

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.954,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 280 m² Inhoud 520 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (575 bij 390) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie S Perceelnummer 981 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties