Kapellerweg 31

Omschrijving

Luxe en goed onderhouden, in 2003 gerenoveerde bungalow met ruime woonkamer, 4 slaapkamers, 3 badkamers en inpandige garage, gelegen op riant perceel op uitstekende locatie op de Kollenberg in Sittard.

Begane grond:
Fraai aangelegde tuin rondom met ruime oprit. Toegang tot de woning via overdekte entree. Hierachter vindt u een hal, voorzien van fraaie tegelvloer. Toegang tot ruim, volledig betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. Tevens vindt u in de hal de vernieuwde meterkast en een garderobenis. Via de hal heeft u toegang tot de riante woonkamer. Deze woonkamer is ca. 53 m2 groot en heeft dankzij de L-vorm een speelse indeling, met enerzijds prettig tuincontact dankzij grote raampartijen en schuifpui, en anderzijds een knusse zitkuil. Centraal in de woonkamer vindt u een haard. Aan de voorzijde van de woning gaat de woonkamer over in een halfopen moderne keuken (ca 12 m2), voorzien van veel kastruimte, een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat met afzuigkap, en alle overige apparatuur ( vriezer, koelkast, vaatwasser, stoomoven, gewone oven en koffieapparaat ), merendeels vernieuwd in recente jaren. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van keramische vloertegels met vloerverwarming. Vanuit een deur in de keuken is de inpandige garage te bereiken (ca. 27 m2), die beschikt over een elektrische poort, verwarming en water- en elektra aansluitingen. Ook is hier de trap gesitueerd die leidt naar het ruime souterrain.

Slaapvleugel:
Aan de linkerzijde van de woning, bereikbaar via de hal, is de slaapvleugel van deze woning gelegen. Hier vindt u een gang, voorzien van een kastenwand van ca. 5 meter. Daarnaast zijn er 4 ruime slaapkamers gesitueerd, en maar liefst 3 badkamers. De slaapkamers zijn resp. 16,14,13 en 9 m2 groot. De slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking, biedt inbouwkasten en toegang tot een en suite badkamer met inloopdouche en wastafel. De tweede slaapkamer, voorzien van laminaatvloer, heeft ook toegang tot een en suite badkamer met inloopdouche en wastafel. Slaapkamer 3 en 4 zijn in gebruik als werkkamer. Tussen deze 2 kamers is de grootste badkamer gelegen, voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede zwevend toilet en wastafel. In een aparte muurkast, bereikbaar vanuit de gang, is de aansluiting van het witgoed gerealiseerd.

Tuin:
Geheel rondom gelegen op dit perceel van ca. 1000 m2, is de tuin aangelegd. U vindt er een fraai betegeld, zonnig terras, gelegen op het Zuiden, een groot gazon, een carport van 6 x 3 meter, een houtopslag, een tuinschuurtje en diverse speeltoestellen.

Souterrain:
De ruime kelderverdieping is verdeeld in 3 ruimtes. 2 van deze ruimtes zijn in gebruik voor opslag-/provisiedoeleinden. De derde en grootste ruimte (ca. 35 m2) kent enige lichtinval en is in gebruik als hobbyruimte. Deze ruimte kan desgewenst voor vele doeleinden worden aangepast. In de kelder vindt u tevens de opstelplaats van de Cv-ketel en de zonneboiler.

+ Volledige renovatie in 2003
+ Dakisolatie en overal HR++ beglazing met aluminium kozijnen aanwezig
+ Riolering van de woning in 2013 vernieuwd
+ Voorzien van 20 zonnepanelen en tevens zonneboiler met capaciteit van 200 liter
+ Recent gereinigde en geïmpregneerde gevel
+ Snelle aanvaarding mogelijk

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.245,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1969 Bouwjaar toelichting Volledige renovatie onder architectuur in 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Woonkameroppervlakte 53 m² Perceeloppervlakte 999 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 750 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 84 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Douches, Ligbad, Inloopdouche, 3 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-01-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Zonneboiler C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2010, huur) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (761 bij 380) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie G Perceelnummer 1206 Oppervlakte 999 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties