Omschrijving
Vanwege de grote interesse kunnen we helaas geen bezichtigingen meer inplannen. Indien u op de reservelijst geplaatst wenst te worden, kunt u uw gegevens achterlaten via onze website.Instapklare, uitstekend onderhouden en grotendeels gerenoveerde 2-onder-1 kap woning met aanbouw, garage en 4 slaapkamers, gelegen in de populaire jonge woonwijk Kemperkoul in Sittard....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Vanwege de grote interesse kunnen we helaas geen bezichtigingen meer inplannen. Indien u op de reservelijst geplaatst wenst te worden, kunt u uw gegevens achterlaten via onze website.Instapklare, uitstekend onderhouden en grotendeels gerenoveerde 2-onder-1 kap woning met aanbouw, garage en 4 slaapkamers, gelegen in de populaire jonge woonwijk Kemperkoul in Sittard.
Begane grond:
Deze etage is in 2022 volledig gerenoveerd. Binnenkomst in de hal, met trapopgang en toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De meterkast beschikt over 12 groepen en is vernieuwd in 2022. Via de fraaie glazen schuifdeur met zwarte kozijnen komt u binnen in de woonruimte aan de voorzijde. Hier is een prachtige en lichte ruimte gecreëerd die samen met de keuken een heerlijke leefkeuken vormt. De keukeninstallatie zelf is geplaatst in het hart van de woning, en beschikt over een fraai keukenblok met natuurstenen blad, Bora inductiekookplaat met afzuiging en vaatwasser. Tegenover het keukenblok vindt u een prachtige apparatenwand, voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven en koffieapparaat.
Voorbij de keuken vindt u de riante woonkamer. Hier is een ruime aanbouw gerealiseerd, voorzien van visgraat vloer en een fantastische zwarte glaspui aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Ook de tuin is fraai aangelegd. De tuin is georiënteerd op het Zuidwesten, en hier is een ruime pergola gebouwd, die als overkapping dient voor een terras met vlonder. Ook vindt u hier een ingebouwde trampoline. De tuin is geheel omheind door fraaie schuttingen. Vanuit de tuin vindt u ook de achteringang van de garage, overkapt door Douglas houten overkapping. De garage zelf meet 6.47x3.00, en beschikt over een vliering. De toegang aan de voorzijde bestaat uit een rolpoort.
Eerste verdieping:
De gehele verdieping (excl. badkamer) is voorzien van drempelloos gelegde laminaatvloer. Deze verdieping bevat 3 slaapkamers, resp. 17, 9 en 9 m2. De badkamer (7 m2) is keurig onderhouden en beschikt over douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel (2016). Alle ruimtes zijn voorzien van rolluiken.
Tweede verdieping:
Met vaste trap bereikbare volwaardige verdieping. Ook deze verdieping beschikt over fraaie laminaatvloer. De eerste ruimte is in gebruik als wasruimte. Tevens vindt u hier de Cv-ketel (2016;eigendom) en de mechanische ventilatie unit.
De tweede ruimte is een ruime 4e slaapkamer (16 m2), voorzien van dakraam, met bergruimte achter de knieschotten.
+ Volledig gerenoveerde begane grond (2022)
+ Energielabel A / 10 zonnepanelen / HR Cv-ketel uit 2016 / Volledig geïsoleerd
+ Nog 3 jaar garantie op keukenapparatuur
+ Vernieuwde elektra
+ Gelegen in het hart van de wijk, vlakbij onder meer Haagsittardpark, basisschool / BSO en winkelcentrum.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.601,35
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Woonkameroppervlakte
51 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
485 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
36 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
19-07-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
89 m² (10.5 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
19 m² (647 bij 300)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sittard
Sectie
S
Perceelnummer
2161
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.