Eindstraat 16

Omschrijving

Gerenoveerde en karakteristieke woning (instapklaar!) met 3 ruime slaapkamers, overkapping en prachtige tuin, landelijk gelegen aan de rand van Schinveld.

Souterrain:
Gewelfde, droge provisiekelder ca. 12 m2

Begane grond:
Entree in de smaakvolle hal, voorzien van fraaie plavuizenvloer, lambrisering en afwerking met veldbrandstenen bogen. Vanuit de hal is de trapopgang bereikbaar, alsmede, aan de achterkant van de woning, een handige bijkeuken / wasruimte, met de aansluitingen van het witgoed en tevens de opstelplaats van de Cv-ketel (eigendom). Verder vindt u in de hal een ruime garderobenis, de meterkast (in 2019 vernieuwd en uitgebreid) en de moderne, volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Uiteraard is vanuit de hal ook de woonkamer toegankelijk. De karaktervolle L-vormige woonkamer (ca 34 m2) is voorzien van een hout-look tegelvloer en airco (2022). De woonkamer en keuken zijn voorzien van zowel vloerverwarming als radiatoren. De begane grond vloer is, net als de verdiepingsvloer, volledig nageisoleerd. Via de sfeervolle boogopening, afgewerkt met veldbrandsteen, bereikt u de keuken. Deze keuken in landelijke stijl is nieuw geplaatst in 2021, en beschikt over alle moderne gemakken, zoals een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Het werkblad is vervaardigd van graniet. Alle apparatuur is van Siemens en valt nog jaren onder garantie, net als de keuken zelf.

Via openslaande deuren vanuit de woonkamer, bereikt u de tuin. Hier is in 2019 een fantastische overkapping gerealiseerd. 2 lichtkoepels zorgen voor natuurlijk licht onder het dak, en elektrische screens over de gehele breedte maken het mogelijk om beschut tegen de zon heerlijk buiten te vertoeven. De vloer van de overkapping is houtlook composiet. De rest van de Op het Zuidoosten gelegen tuin is ook prachtig aangelegd en biedt volop privacy. Achterin vindt u een tuinhuis (ca. 3x3).

Eerste verdieping:
Via de rechte trap bereikt u de eerste verdieping. Deze is geheel voorzien van laminaat. Via de overloop heeft u toegang tot een prachtige badkamer, 3 volwaardige slaapkamers en een bergruimte. De slaapkamers zijn resp. 17, 16 en 11 m2 groot. De ruime slaapkamer aan de achterzijde, alsmede de badkamer, beschikken over rolluiken. Ook de badkamer is in de laatste jaren volledig vernieuwd, en biedt ruimte aan een luxe ligbad, inloopdouche, tweede, zwevend toilet en wastafelmeubel. Prachtig tegelwerk en een nieuwe pvc vloer maken het geheel af.

Kortom, moderne luxe in een karakteristiek jasje!

+ Uitstekend onderhouden en vrijwel geheel gerenoveerd in periode 2018-2023
+ Diverse unieke stijlelementen (o.a. glas in lood)
+ Energielabel C: Dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie aanwezig
+ 14 zonnepanelen (jan 2023) met capaciteit van 5.170 KWh
+ Gasverbruik 2022: 1689 m3
+ Vernieuwede riolering en elektra

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.038,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 480 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (20.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schinveld Sectie A Perceelnummer 4193 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties