Haverterstraat 54

Omschrijving

Zeer ruime, grotendeels gerenoveerde, vrijstaande woning met 4 slaapkamers en achter de woning gelegen loods, landelijk gelegen op perceel van 1.420 m2 in het leuke kerkdorp Koningsbosch.

Souterrain:
Ruime provisiekelder ca. 26 m2.

Begane grond:
Diverse parkeerplekken aan voorzijde en beide zijkanten van de woning. Voordeur aan rechterzijde van het huis. De voordeur leidt naar de hal, die op zijn beurt toegang geeft tot de woonkamer, leefkeuken, wasruimte en een eerste badkamer, voorzien van toilet, ligbad en wastafel. De U-vormige woonkamer is uniek te noemen. De grootte is ca. 73 m2, en biedt veel ruimte voor verschillende zitgedeeltes, hobby- of kantoorgebruik. De vloer is voorzien van een fraaie laminaat. De wanden zijn grotendeels strak gestuct, voorzien van steenstrips of voorzien van design behang. Een gedeelte van de woonkamer is echter nog voorzien van de oorspronkelijke balken en grof pleisterwerk en zelfs vakwerk. Samen met een indrukwekkende en robuuste haardpartij zorgt deze afwerking voor een unieke sfeer. Een moderne airco is aanwezig in de woonkamer.

In halfopen verbinding met de woonkamer, vindt u de leefkeuken van ca 25 m2. Deze is voorzien van een vernieuwde keuken opstelling in landelijke stijl. De keuken beschikt over een koelkast, combi-oven, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. De leefkeuken bestaat verder uit een riante eetkamer, waar met gemak een eettafel met 10 stoelen geplaatst kan worden. De leefkeuken / eetkamer beschikt over een houtkachel en fraaie tegelvloer. Ook is hier een airco geplaatst. Achter de keuken vindt u een bijkeuken, met witgoedaansluiting en meterkast (elektra vernieuwd in 2021; 16 groepen en krachtstroom). Via de bijkeuken is het achterterrein en de tuin bereikbaar. Grenzend aan de woning bevindt zich nog een overkapping van ca. 7x3.25m.

Tweede verdieping:
Via het trappenhuis bereikt u de tweede etage. Deze beschikt over maar liefst 4, vrijwel identieke kamers van 14 of 15 m2 groot. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. 2 van de kamers beschikken bovendien over airco's, en 2 beschikken over muurkasten. De vernieuwde, tweede, badkamer is fraai afgewerkt met mozaïek tegels en glasbouwstenen. De badkamer beschikt over een riante inloop regendouche, wastafel en tweede, zwevend toilet.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

Loods en buitenruimte:
Direct achter de woning vindt u een erf met verharding (ca. 15x10 m), bereikbaar via de poort aan de rechterkant van de woning. Aan dit erf vindt u een zeer ruime loods, bereikbaar via elektrische poort (ca 3m breed en 3m hoog). De loods heeft een binnenmaat van ca. 14.40m x 13.40m (193 m2) en is opgedeeld in een aantal compartimenten. Er is onder meer een kantoor aanwezig en een werkplaats met autobrug. Via 2 trappen is ook een gedeeltelijke eerste etage bereikbaar, met nog eens ca 122 m2 aan vloeroppervlak. De totale hoogte van de loods is ca. 6,5m.

Achter de loods wacht u nog een verrassing! Een prachtige aangelegde tuin, volop privacy, met vijver, vlonderdek en prieel, maar ook met een zwembad en een fantastisch pool house met BBQ en geheel ingerichte bar met weids uitzicht aan de achterkant. Een fantastische plek om van de zomer te genieten, met vrienden en familie.

+ Unieke woning met vele mogelijkheden (ruime woonkamer, leefkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers)
+ Zeer ruime loods, geschikt voor vele doeleinden, zowel zakelijk als hobbymatig
+ Gedeeltelijke renovatie 2018-2013
+ Elektra vernieuwd (incl krachtstroom), nieuwe Cv-ketel (2021;huur)

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.159,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 220 m² Woonkameroppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 1420 m² Externe bergruimte 310 m² Inhoud 865 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 51 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Ligbad, Inloopdouche, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-02-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2021, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 600 m² (30.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Echt Sectie P Perceelnummer 658 Oppervlakte 1420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties