Fossielenerf 744

Omschrijving

Te moderniseren tussenwoning, rustig gelegen op een leuke locatie middenin het woonerf van de populaire Fossielenerf in de wijk Rennemig in Heerlen. Diverse voorzieningen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn nabij.

Begane grond:
Entreehal, met toegang tot toilet v.v. closet en fonteintje, meterkast en trapopgang. Toegang tot de woonkamer. Deze is ca. 27 m2 groot. De halfopen keuken aan de achterzijde van de woning is gedateerd, maar is wel voorzien van de nodige keukenapparatuur, zoals een gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. Achter de keuken ligt een bijkeuken. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin. Hier is een fraaie overkapping geplaatst van ca. 10 m2. Verder is de tuin geheel omheind, onderhoudsarm en beschikt over een schuurtje. De tuin is zeer zonnig vanwege zijn ligging op het Westen. Het poortje achterin de tuin komt rechtstreeks uit op de parkachtige groenvoorziening van de wijk. Hier is een speeltoestel geplaatst, maar is uiteraard ook ideaal voor het uitlaten van uw evt. huisdieren.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot 3 slaapkamers, resp. 13, 8 en 7 m2 groot, en de ruime badkamer (ca. 9 m2) voorzien van ligbad, wastafelmeubel, designradiator, tweede toilet en witgoedaansluiting.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder, met opstelplaats van de HR cv-ketel (huur; 2023)

+ Volledig geïsoleerd (energielabel A)
+ Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
+ Rustige ligging op woonerf

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.163,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-02-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2023, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie U Perceelnummer 895 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties