Heilig Kruisstraat 41

Omschrijving

Ruim, te moderniseren en vrijstaand jaren-30 woonhuis met 3 slaapkamers, vaste trap naar zolder met potentie voor nog 2 of 3 extra slaapkamers, garage en carport, gelegen in de karakteristieke Heilig Kruisstraat nabij natuurgebied in het populaire dorp Grevenbicht.

Souterrain:
Ruime provisiekelder ca. 20 m2.

Begane grond:
Binnenkomst in de hal via overdekte entree v.v. glas in lood pui. In de hal vindt u de meterkast en uiteraard de trapopgang. Tevens toegang tot woonkamer en keuken. De vloer van de hal is voorzien van de originele tegelvloer.
De voormalig en-suite woonkamer, met erker voorzien van glas-in-lood ramen aan de voorkant, beschikt over een fraaie parketvloer. De woonkamer heeft zowel uitzicht naar de voorkant als naar de ruime tuin aan de achterzijde. Achter de woonkamer ligt tevens de keuken. Deze is gedateerd maar wel voorzien van oven, keramische kookplaat met afzuigkap en koelkast. Achter de keuken ligt de badkamer, voorzien van ligbad en wastafel. Daarnaast ligt een ruime bijkeuken met extra keukenblok en de witgoedaansluitingen. Tevens is hier een separaat toilet gerealiseerd. Achter de bijkeuken ligt de ruime garage (ca. 23 m2)

Buitenruimte:
Aan de zijkant van de woning ligt een ruime oprit, v.v. moderne carport ca. 7.50x3.50. Grenzend aan de keuken vindt u een terras, en meer naar achteren een ruim gazon met borders. Tevens is in de tuin een vrijstaand tuinhuisje geplaats, ca. 3x3 meter.

Eerste verdieping:
Het fraaie trappenhuis leidt naar de eerste etage. Op deze verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers, resp. 15, 13 en 9 m2. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking en kunststof kozijnen met dubbel glas. Mede dankzij de hoge plafondhoogte (2.65m), komen de kamers extra ruim en licht over.

Tweede verdieping:
De vaste trap leidt u naar de zeer ruime zolderetage. Deze is nu in gebruik als berging, maar hier kunnen eenvoudig 2 of zelfs 3 extra kamers worden gecreëerd. De spantconstructie is enkele jaren geleden geheel vernieuwd en het dak is van binnenuit eenvoudig te isoleren. Tevens is hier de (gedateerde) Cv- ketel geplaatst.

+ Spouwmuur ca. 10 jaar geleden nageisoleerd
+ Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
+ Leuke ligging nabij de Kingbeek en natuurgebied Elba (rivierpark Maasvallei)
+ Grevenbicht biedt vele voorzieningen ( supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten) en een bloeiend verenigingsleven

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 305.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.675,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 427 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 700 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 77 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-02-2034 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel CR (Gas Combiketel uit 1992, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 187 m² (17.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (544 bij 425) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Born Sectie M Perceelnummer 821 Oppervlakte 427 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties