Slakberg 5

Omschrijving

Goed onderhouden, levensloopbestendige en vrijstaande woning (semibungalow), met inpandige garage, 2 badkamers en 4 slaapkamers, gelegen op ruim perceel in een rustige straat. In de directe nabijheid ligt de oude dorpskern van Elsloo en het fraaie Kasteelpark / landgoed Elsloo. Het prachtige natuurgebied tussen Elsloo en Geulle langs de maas ligt op loopafstand, net als diverse voorzieningen zoals een NS station, diverse sportvelden en winkels.

Deze woning kent een levensloopbestendige indeling met badkamer en slaapkamer op de begane grond. Maar ook een ruimere woonkamer is mogelijk ten koste van de slaapkamer op de begane grond. Daarnaast kan ook de garage, dankzij de inpandige en geheel geïsoleerde wijze van bouwen, eenvoudig bij de woning worden betrokken, hetgeen zou leiden tot een verruiming van de woonoppervlakte met ca. 20 m2.

Indeling:

Begane grond:
De overdekte entree leidt naar de betegelde hal. De hal beschikt over de trapopgang en een garderobenis, en biedt tevens toegang tot de volledig betegelde toiletruimte, voorzien van closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Ook is vanuit de hal de hoofdslaapkamer en de eerste badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning meet maar liefst 16 m2, beschikt over een eigen wasbak en is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een vloerbedekking op de vloer. De volledig betegelde badkamer op de begane grond is voorzien van douche met verlaagde instap, ligbad en wastafel.

De woonkamer is Z-vormig en bij benadering 30m2 groot. Ook hier zorgen grote raampartijen voor veel lichtinval en dankzij de openslaande deuren heb je goed tuincontact. De woonkamer is voorzien van een moderne airco-unit. Ook de keuken ligt aan de tuinzijde van het huis. De keuken is enigszins gedateerd, maar het grootste deel van de apparatuur is nog vrij recent vervangen. Naast de keuken ligt de handige bijkeuken, met gootsteen en de aansluitingen voor het witgoed. Via de bijkeuken komt u in de volledig geïsoleerde garage, voorzien van tegelvloer. Hier vindt u ook de luchtverwarmingsunit. Boven de garage, bereikbaar d.m.v. vlizo trap, ligt een riante zolder, die zorgt voor volop bergruimte.

De tuin is heerlijk gelegen op het Zuiden en is groter dan je denkt. Een ruim terras aan de achterzijde van de woning, met zonnescherm, voorziet in een heerlijke plek om te vertoeven. Maar ook de rest van de tuin is de moeite waard en doet haast parkachtig aan en biedt volop privacy. Een tuinhuisje biedt bergruimte voor het tuingereedschap.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, resp. 17, 16 en 8 m2. Vanuit de overloop is een plat dak bereikbaar, alwaar een optie voor dakterras is. Ook beschikt de eerste etage over een extra badkamer, voorzien van douche, tweede toilet en wastafel. Muurkast met opstelplaats Cv-ketel (Daalderop; 2009).

Algemeen:

+ Degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
+ Prachtige ligging nabij natuur, voorzieningen, NS station en uitvalswegen
+ Meerdere opties m.b.t. indeling

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.214,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 594 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 500 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Ligbad, Toilet, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 390 m² (30.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (702 bij 290) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie C Perceelnummer 3253 Oppervlakte 304 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie C Perceelnummer 3227 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties