Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Heerlenerweg 25 in Sittard 6132 CK

Heerlenerweg 25

6132 CK Sittard
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
046-850 2255

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Volledig gerenoveerde, zeer hoogwaardig afgewerkte en instapklare vrijstaande woning gelegen in de wijk Leyenbroek-Sittard

Souterrain:
Provisiekelder, volledig betegeld en afgewerkt en recent voorzien van maatwerk inbouwkasten.

Begane grond:
Via de fraai...
Lees meer

Omschrijving

Volledig gerenoveerde, zeer hoogwaardig afgewerkte en instapklare vrijstaande woning gelegen in de wijk Leyenbroek-Sittard

Souterrain:
Provisiekelder, volledig betegeld en afgewerkt en recent voorzien van maatwerk inbouwkasten.

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de woning, met karakteristieke erker aan de voorzijde en een uit natuursteen opgetrokken trasraam onder de wit geverfde gevel. De toegang tot de woning wordt verschaft d.m.v. een nieuwe massief houten barnwood voordeur. Deze leidt naar de hal, van waaruit u de woonkamer/keuken, kelder, toilet en trapopgang kunt bereiken. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De riante open woonruimte is speels ingedeeld. Zo bevindt zich de woonkamer aan de linkerzijde van de woning, maar die staat in open verbinding met de fraaie keuken, eetkamer en werk-hobbykamer. Het woonkamergedeelte van de begane grond is voorzien van een prachtige houten vloer (recent geschuurd en behandeld). De overige ruimtes zijn voorzien van een luxe natuursteen vloer (recent professioneel gereinigd) met vloerverwarming. De woonkamer, met erker aan de voorzijde, is heerlijk ruim en tevens voorzien van gashaard. De moderne open keuken beschikt over een kook-schiereiland met design afzuigkap, en is verder voorzien van combi-oven en een nieuwe vaatwasser en koel-vriescombinatie. De lichte eetkamer aan de achterzijde biedt een heerlijke lichtinval en tuincontact. Ook de werk-/hobbykamer beschikt over een raampartij aan tuinzijde en tevens over een lichtkoepel. Vanuit deze ruimte is ook een mooi afgewerkte bijkeuken bereikbaar met ruimte voor het witgoed. Via openslaande deuren vanuit de woonkamer is de heerlijke tuin bereikbaar. De tuin kent maar liefst 2 overkappingen, waarvan 1 voorzien van heater, en tevens een groot elektrisch zonnescherm. De tuin is ideaal gelegen t.o.v. de zon (Zuid-West) en volledig omheind. De tuin is onder architectuur en professioneel aangelegd en bevat hoogwaardige natuurlijke materialen. Achterin is een ruim tuinhuis geplaatst. Via de eerste overkapping is een tweede, verwarmde en geïsoleerde bijkeuken bereikbaar, met extra keukenblok v.v. koel-vriescombinatie. Een deur aan de voorzijde van de bijkeuken leidt naar de oprit voor 2 auto's voorzien van carport. De tweede overkapping is aan de zijkanten afgewerkt met fraai houtwerk. Aan de rechter zijkant van de achtertuin vindt u een nieuw gerealiseerd toegangspoortje met driepuntsluiting, die dienstdoet als achterom.

Eerste verdieping:
Deze etage is volledig voorzien van massief houten vloer, en biedt ruimte aan 3 volwaardige slaapkamers, resp. 16, 11 en 10 m2. De luxe en moderne badkamer beschikt over ligbad, douche, tweede, zwevend toilet en dubbel wastafelmeubel. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airco-installatie.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare zolderruimte met opstelplaats van de cv ketel. Desgewenst is er de mogelijkheid voor een vaste trap en het creëren van een 4e slaapkamer.

+ Spouwmuur en vloer zijn volledig geïsoleerd
+ Vrijwel volledig voorzien van hardhouten kozijnen en HR++ beglazing
+ Glas in lood elementen behouden (wel voorzien van dubbel glas)
+ Woning is o.a. voorzien van airco, gashaard en alarminstallatie
+ Voorzien van rolluiken op eerste verdieping aan achterzijde
+ Recent volledig geschilderd, voorzien van nieuwe deurgrepen en led inbouwspots
+ Gelegen in de karakteristieke buurt Leyenbroek, tussen Kollenberg en park.
+ Op loopafstand van basisschool en kinderopvang
+ Vlakbij uitvalswegen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 315 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 506 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (12.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie G Perceelnummer 252 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heerlenerweg 25, 6132 CK Sittard

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring